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BC Studio
Architettura del Valore.
Firenze - Milano
Consulenza Strategica e Project Management per la valorizzazione di patrimoni immobiliari.
Integriamo progettazione architettonica, interior design e studio tecnico con un rigoroso Project
Management, per garantire valore patrimoniale e assoluta serenità decisionale.
IL RECOVERY DEL MULINO DEL 1500 IN CHIANTI
IL RECOVERY DEL MULINO DEL 1500 IN CHIANTI
Valorizzazione e Project Management Integrale: da Opificio Storico a Residenza Energeticamente Indipendente e ad Alto Rendimento.
Il Sistema Complesso: Un antico mulino del XVI secolo a Gaiole in Chianti, acquistato da una giovane coppia di investitori. La sfida tecnica e gestionale era imponente: preservare l'archeologia industriale vincolata, adeguare gli annessi e il giardino, progettare gli interni e raggiungere la completa indipendenza energetica in un contesto di massimo vincolo paesaggistico.
Il Nostro Intervento d'Élite (La Regia): BC Studio ha operato come Owner’s Representative e General Project Manager, coordinando un team multidisciplinare e blindando ogni fase del processo per eliminare lo stress della proprietà.
Fase 1: Real Estate Advisory: Analisi preliminare di fattibilità su oltre 10 opzioni, conducendo l'Audit Tecnico e Due Diligence per la messa in sicurezza dell'acquisto.
Fase 2: Project Management & Technical Control: Gestione totale della commessa di ristrutturazione, coordinando maestranze e fornitori d'eccellenza tra Firenze e Milano.
Fase 3: Energy Advisor & Ingegneria Avanguardistica: Progettazione e installazione di un impianto fotovoltaico a terra da oltre 20 kW con batterie di accumulo. Il Mulino è oggi un asset "Total Electric", indipendente e future-proof.
Fase 4: Interior Design & Landscaping: Strategic design degli interni (come mostrato nelle foto) e sistemazione del giardino e annessi, finalizzato alla massima attrattività per il mercato dell'affitto breve di lusso.