Immobile BC62 – TOSCANA

NOSTRA ESCLUSIVA – BC62, REGGELLO LOC. SAN GIOVENALE, Villa di 1000 mq con annessi e terreno di 1 ettaro.
In posizione panoramica e dominante sulle colline verdi di Reggello, bellissima e storica villa del 1200 originariamente utilizzata come semplice casa di campagna poi ampliata all’inizio del 1500 da una famiglia fiorentina arrivando nei secoli fino alla metratura attuale di 1000 mq .
Alla fine del 1600 fu costruita anche una cappella.

Si accedere al parco di circa 1 ha della villa attraverso un grande cancello carrabile, dove subito troviamo sulla destra una piccola chiesetta ancora consacrata e una vasca con fontana, voltandosi a sinistra possiamo ammirare la splendida villa del 1200, nella quale si accede dal piano terreno direttamente nel salone principale di circa 80 mq con soffitti di 5 mt a cassettoni in quercia, una grande caminetto in pietra , allo stesso piano troviamo una cucina di circa 30 mq, una sala da pranzo, una sala da tè , uno studio, una sala lettura ed una camera da letto oltre a 3 bagni

Salendo le scale si accede al piano primo dove si trova tutta la zona notte suddivisa in 8 camere, uno studio, ed una zona mansarda utilizzata come ulteriore soggiorno, di circa 76 mq, completano il piano 3 bagni

Scendendo al piano seminterrato troviamo circa 260 mq cantine con altezze di circa 3 mt

All’interno del parco troviamo l’ex fattoria che è divisa a piano terreno in stalle per i cavalli, un granaio, e locali per i mezzi agricoli, sempre a piano terreno troviamo un ulteriore appartamento di 6 vani e circa 100 mq utilizzato dal personale di servizio della fattoria,

Scendendo al piano inferiore della fattoria (510 mq circa) troviamo le cantine (anticamente utilizzate per le carrozze) in ottimo stato di manutenzione con soffitti a volte, altezze di 5 mt e pavimenti in pietra e utilizzati fino a 20 anni fà come cantine per il vino, dove ancora si trovano le botti originali

Nel parco troviamo anche una limonaia di circa 100 mq con abitazione al piano superiore di circa 85 mq (utilizzata dal personale di servizio della villa)
All’estremità sud del parco c’è un piccolo immobile di 80 mq circa che risulta essere l’ex lavatoio e stenditoio con ancora presenti le vasche in pietra.


Dati dell'Immobile

CONTRATTOVendita
TIPOLOGIA ABITAZIONEVilla
PREZZO € 1.600.000
PROVINCIAFIRENZE
UBICAZIONESAN GIOVENALE
MQ1000
VANI20
CAMERE0
BAGNI0
RISCALDAMENTONon definito
GARAGE0
GIARDINO1

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