Immobile BCAF02 – TOSCANA

BCAF02, PIAZZA LIBERTA’ PRESSI, Appartamento 40 mq terzo piano con ascensore arredato, posto auto.
Nella zona di Piazza Libertà a due passi dal centro storico vicino a tutti i servizi e supermercati, appartamento in palazzina dotata di ascensore completamente arredato.
L’immobile , arredato, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura attrezzato a scomparsa e divano letto, camera matrimoniale e bagno con finestra.
Spese condominiali pari a Eu. 140 mensili che comprendono il posto auto, il riscaldamento, l’aria condizionata, uso ascensore, luce e pulizia scale.
LIBERO DAL 15 LUGLIO 2021, SOLO PERSONE CO REDDITO DIMOSTRABILE, CONTRATTO MINIMO 1 ANNO

Immobile BCAF01 – TOSCANA

BCAF01, PIAZZA SIGNORIA PRESSI, Appartamento arredato in perfette condizioni secondo piano.
Nella bellissima zona di Piazza della Signoria a due passi dagli Uffizi e da Palazzo Vecchio, appartamento al secondo piano completamente ristrutturato con travi a vista e pavimenti in cotto originali dell’800.
L’immobile, ben arredato , è composto da ingresso su zona cottura attrezzata, soggiorno con divano letto , camera matrimoniale e bagno finestrato.
Minime spese condominiali, aria condizionata, riscaldamento con pompe di calore.
SPESE CONDOMINIALI COMPRESE NELLA LOCAZIONE.
PERSONE REFERENZIATE CON REDDITO DIMOSTRABILE.
LIBERO DA PRIMO LUGLIO 2021

Immobile BCAF04 – TOSCANA

BCAF04, PIAZZA LIBERTA’ PRESSI, Appartamento 70 mq con due camere e posto auto.
In complesso residenziale formato da appartamenti ristrutturati pochi anni fa , appartamento 60 mq primo piano con ascensore composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura attrezzato, camera matrimoniale, camera doppia e bagno..
Spese condominiali euro 200 mensili comprensive di posto auto
LIBERO DA SUBITO, SOLO PERSONE REFERENZIATE CON REDDITO DIMOSTRABILE.
Contratto anche a società

Immobile BCAF16 – TOSCANA

BCAF16, PIAZZA BECCARIA PRESSI, Monolocale perfette condizioni primo piano.
Nei pressi di Piazza Beccaria a due passi dal centro storico in bellissima palazzina dei primi del 900, ampio monolocale completamente ristrutturato di recente con pavimenti e infissi originali dell’epoca.
L’immobile si trova al primo piano , si presenta completamente arredato con un divano letto , cucinotto perfettamente accessoriato e servizio.
Appartamento molto confortevole per persone che vengono a firenze per pochi mesi.
Soffitto affrescato, aria condizionata, libero da subito con contratti mensili anche a società, NO AFFITTI TURISTICI
CONTRATTO TRANSITORIO, PREZZO COMPRENSIVO DI CONDOMINIO E UTENZE.

Immobile BCAF22 – TOSCANA

BCAF22, PIAZZA LIBERTA’ PRESSI, Appartamento 70 mq completamente ristrutturato
Nei pressi di Piazza libertà a due passi dal centro e vicino a negozi e mezzi pubblici, appartamento completamente ristrutturato di recente al primo piano di un villino.
L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura attrezzato , tramite scala interna si accede al soppalco con letto singolo, armadio e scrivania, due camere di cui una con letto matrimoniale e armadio e una con due letti singoli, armadio e scrivania oltre a bagno con antibagno.
Termosingolo e aria condizionata.
DISPONIBILE Da SUBITO
EURO 150 MENSILI FORFETTARIE RELATIVE ALLE UTENZE

Immobile BC64 – TOSCANA

BC64, PIAN DI SCO’ COLLINARE, Colonica 325 mq oltre fienile. Giardino 6000 mq.
Immerso nelle colline sopra FIRENZE Immobile di prestigio tipica ”Leopoldina”* di 325 mq più annesso fabbricato (ex fienile) di circa 140 mq disposto su due piani, entrambi come civile abitazione, ristrutturati con finiture di pregio .
La struttura principale si sviluppa su piano terra e primo piano ( di 150 mq cad.) oltre a torretta centrale adibita a studio (di 25 mq).
Al piano terra sono disposti, ingresso, cucina abitabile con camino, seconda cucina con forno a legna, cantina, bagno e salone doppio con camino.
Al primo piano soggiorno , quattro camere matrimoniali, due bagni.
Al terzo piano , torretta con studio
L’immobile è completamente ristrutturato internamente ed esternamente, con tetto completamente nuovo realizzato con coibentazioni di ultima generazione.
L’immobile ha gli impianti elettrici ed idraulici completamente nuovi (gli impianti elettrici sono tutti in domotica, con sistemi di gestione antifurto, gestione consumi , energia elettrica, acqua, sistema Tv circuiti chiuso perimetrale esterno, sistema di antintrusione interno tutto connesso in rete wi-fi per gestione da remoto via Internet) gli impianti di riscaldamento sono alimentati da caldaia a gasolio con serbatoio interrato da 10.000 Lt, l’acqua sanitaria è garantita da impianto idrico solare termico con accumulo da 250 lt.
Tutte le stanze sono dotate di impianto Tv digitale e via satellite.
Correda il sistema energetico un impianto fotovoltaico integrato nella copertura da 6Kw che rende la proprietà energeticamente indipendente, con sistema di scambio sul posto.(predisposto per sistema Storage di accumulo) che permette all’abitazione di essere energeticamente indipendente.
L’immobile adiacente (ex fienile) è composto al piano terra da due stanze (oggi adibite ad officina e ricovero attrezzatura agricola ) ed al primo piano da un unico salone. (L’immobile è già civile abitazione)
I tetti di entrambi gli immobili sono stati realizzati completamente nuovi, con coibentazione in pannelli isolanti da 12 cm in Stifferite BB, oltre all’utilizzo di coppi antichi Pratigliolmi.
Compone la proprietà un giardino di 6000 mq con 110 ulivi, vigneto (cinque filari) , querce, lecci, gelsi, ciliegi e frutti vari.
Tutta la proprietà è completamente recintata con accesso da cancello automatico in ferro battuto.
A fianco della proprietà insiste un area pianeggiante di 300 mq adibita per la realizzazione di piscina interrata.
L’immobile è venduto arredato salvo alcuni mobili ed accessori, cucina completa di elettrodomestici, attrezzatura agricola (Motocoltivatore, Motocarretta, Trinciastocchi, Attrezzatura per vinificazione, Tini e botti in legno)

Immobile BC61 – TOSCANA

BC61. VIALE MAZZINI PRESSI, Appartamento primo e ultimo piano 160 mq mansarda di 85 mq.
Nei pressi di viale Mazzini in strada silenziosa e poco trafficata, appartamento al primo e ultimo piano in palazzina anni 50 composto da ingresso doppio, cucina abitabile, soggiorno doppio con accesso alla terrazza, disimpegno notte, doppi servizi finestrati, una camera doppia e un camera matrimoniale.
Tramite scala interna dal soggiorno si accede alla mansarda dove è stata ricavata una camera matrimoniale, bagno e lavanderia oltre a vari ripostigli sotto tetto. Terrazza a tasca.
Completano la proprietà un locale al piano terra con bagno e giardino di 40 mq.
Riscaldamento autonomo, aria condizionata in tutto l’appartamento.
L’immobile è stato ristrutturato pochi anni fa.

Immobile BC22 – TOSCANA

Complesso immobiliare
2 blocchi distinti

Blocco A
A1 – Appartamento al primo piano, bilocale di 47 mq con terrazza coperta di 9 mq e box auto doppio di 38 mq collegato attraverso scala interna
A2 – Appartamento al primo piano, bilocale di 46 mq con terrazza coperta di 9 mq e box auto doppio di 38 mq collegato attraverso scala interna
A3 – Appartamento a piano terra, bilocale di 45 mq con balcone di 3 mq e loggia esclusiva di 24 mq oltre box auto di 36 mq.
A4 – Appartamento a piano terra, bilocale di 45 mq con balcone di 3 mq e loggia esclusiva di 24 mq oltre box auto di 36 mq.
A6 – Appartamento al primo piano, trilocale di 56 mq con terrazzo esclusivo di 38 mq e loggia esclusiva di 10 mq oltre box auto di 30 mq.
Tutto gli appartamenti sono dotati di ingresso indipendente – termo-singoli – aria condizionata – facciata rifatta nel 2017 – dotati di hot spot wi-fi

Blocco B
B2 – 1 appartamento bilocale 46 mq, con resede esclusivo di 35 mq oltre box auto esclusivo di 18 mq realizzato in ex colonica risalente al 1697 completamente ristrutturata nel 2005 con adeguamenti antisismici.

I suddetti immobili sono all’interno di parco condominiale di 1 ha, con piscina di 200 mq
Area di parcheggio per 35 auto
2 cancelli automatici (di cui 1 con luce di 6 mt e l’altro di 4 mt)
2 Cancelli pedonali
2 barbecue in muratura (con forno)
Locale lavanderia (stenditoio)
2 pozzi per innaffiamento e alimentazione impianto d’irrigazione per parco condominiale

Oltre appezzamento di terreno di circa 7000 mq pianeggianti con accesso carrabile (6 mt luce) con sotto-struttura carrabile per mezzi pesanti

Acquisto di 6/14 del parco e piscina escluso appezzamento esclusivo

La società venditrice non ha debiti né di finanziamenti né di funzionamento

Immobile BC58 – TOSCANA

BC58, PIAZZALE MICHELANGELO PRESSI, Appartamento in villa primo piano 110 mq con terrazza abitabile di 35 mq.
Nella bellissima cornice del Piazzale Michelangelo in strada residenziale in posizione collinare, appartamento in villa al primo piano con ingresso indipendente di 110 mq composta da ingresso con loggiato, cucina con tinello, sala doppia, due camere matrimoniali, stireria che può essere trasformata in guardaroba, doppi servizi e due ripostigli. Ampia terrazza abitabile di 35 mq.
Dalla sala, tramite scala interna, si accede alla torretta con vista panoramica dove poter ricavare un piccolo studio o una stanza giochi.
Immobile unico nel suo genere.

Immobile BC57 – TOSCANA

BC57, PIAZZALE MICHELANGELO PRESSI, Appartamento in villa piano terra con giardino e depandance.
Nei pressi del Piazzale Michelangelo in posizione dominante sulle colline di Firenze da dove si può ammirare San Miniato a Monte, appartamento in villa al piano terra di 150 mq composto da ingresso, sala doppia, cucinotto, tre camere, quattro bagni e rimessa adibita a monolocale.
Completano la proprietà una depandance di 26 mq , una serra di 45 mq e un giardino di 1000 mq.
L’immobile si presenta in buone condizioni.